新鄉(xiāng)投資集團(tuán)有限公司關(guān)于誠邀項目合作伙伴的公告
????新鄉(xiāng)投資集團(tuán)有限公司(以下簡稱“投資集團(tuán)”)是新鄉(xiāng)城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和重大民生工程建設(shè)主體、城市建設(shè)運營商和公共服務(wù)提供商,資產(chǎn)規(guī)模320億元,主體信用評級“AA+”。
????為落實國家“實施城市更新行動”及災(zāi)后重建相關(guān)政策,新鄉(xiāng)市委、市政府高度重視,安排部署投資集團(tuán)負(fù)責(zé)新鄉(xiāng)市四中、小北街城市更新項目及衛(wèi)輝、輝縣市災(zāi)后重建項目工作?,F(xiàn)各項目開工在即,誠摯歡迎有意向企業(yè)前來洽談合作、共謀發(fā)展。
????一、新鄉(xiāng)市四中、小北街城市更新項目
????項目情況
????項目北起宏力大道,南至健康路,西至勝利路,東至新一街。分為四中小北街區(qū)域、牧野區(qū)衛(wèi)河北岸區(qū)域。
????1.四中小北街區(qū)域。東至和平路,西至勝利路,南至平原路,北至衛(wèi)河,片區(qū)約683畝(45.58公頃),其中城市更新改造范圍約559.5畝。總建筑面積52.5萬平方米,需拆除27.4萬平方米,新建建筑面積約52萬平方米,市政道路約3.5km,總投資約26億元。
????2.衛(wèi)河北岸區(qū)域。城市更新范圍占地約950畝,拆遷建筑面積約75萬平方米,新建建筑面積約142萬平方米,市政道路約5.5km,總投資約71億元。
????合作模式
????項目擬采用“1+N”運作模式,由新鄉(xiāng)保障房投資開發(fā)有限公司(新鄉(xiāng)投資集團(tuán)子公司)作為項目實施主體,負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行包裝、實施、推進(jìn),保障房公司下設(shè)項目公司負(fù)責(zé)對各個項目進(jìn)行具體實施。項目公司運營模式為“公司主導(dǎo)、社會參與”,建設(shè)模式為“投資人+EPC”;保障房公司將通過公開招標(biāo)方式確立各項目公司的社會資本方,社會資本方參股項目公司,按招標(biāo)方案繳納項目資本金,同時負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工及交付工作(原則上不參與項目管理)。
????合作伙伴要求
????1.具有獨立法人資格,國內(nèi)知名品牌的工程承包商。
????2.具有建筑工程施工總承包特級資質(zhì)。
????3.有地市級以上城市更新項目業(yè)績。
????4.具有良好的信譽及財務(wù)狀況,實力強(qiáng),良好的配合和溝通能力。
????5.委托代理人需攜帶授權(quán)委托書(蓋章、簽字)。
????二、衛(wèi)輝市城區(qū)災(zāi)后重建二期項目
????項目情況
????1.寶塔東路安置區(qū)(二期)項目:項目占地約420畝,總建筑面積約93.3萬㎡,總投資約46.39億元。
????2.原電機(jī)廠安置區(qū)項目:項目占地約為316畝,總建筑面積約2.14萬㎡,總投資約2.76億元。
????3.衛(wèi)輝古城望京樓后街、貢院街歷史文化街區(qū)改造項目:項目占地約169畝,總投資約7.75億元。
????4.衛(wèi)輝古城護(hù)城河疏通項目:長度4.3km,總投資約3.16億元。
????5.孟西老舊小區(qū)項目:項目占地177畝,總建筑面積23.63萬㎡,總投資約12.27億元。
????合作模式
????項目擬采用“1+N”運作模式,即衛(wèi)輝市新投建設(shè)發(fā)展有限公司(新鄉(xiāng)投資集團(tuán)子公司)作為項目實施主體,負(fù)責(zé)對災(zāi)后重建項目進(jìn)行包裝、實施、推進(jìn);衛(wèi)輝新投下設(shè)項目公司負(fù)責(zé)對各個項目進(jìn)行具體實施。項目公司運營模式為“公司主導(dǎo)、社會參與”,建設(shè)模式為“投資人+EPC”;衛(wèi)輝新投通過公開招標(biāo)方式確立各項目公司的社會資本方,社會資本方參股項目公司,按招標(biāo)方案繳納項目資本金,同時負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工及交付工作(原則上不參與項目管理)。
????合作伙伴要求
????1.具有獨立法人資格,國內(nèi)知名品牌的工程承包商。
????2.安置區(qū)及老舊小區(qū)項目要求具有建筑工程施工總承包特級資質(zhì);古城望京樓后街、貢院街歷史文化街區(qū)改造項目要求具有古建筑工程專業(yè)承包一級資質(zhì);護(hù)城河疏通項目要求具有市政公用工程總承包一級及以上資質(zhì)。
????3.具有良好的信譽及財務(wù)狀況,實力強(qiáng),良好的配合和溝通能力。
????4.委托代理人需攜帶授權(quán)委托書(蓋章、簽字)。
????三、輝縣市災(zāi)后重建二期項目
????項目情況
????1.百泉片區(qū)安置區(qū)項目總投資約20億元。項目占地約225畝,安置區(qū)總建筑面積約27萬㎡。
????2.九山片區(qū)項目總投資28億元。其中安置區(qū)投資約18億元,占地約209畝,總建筑面積約25萬㎡;新建初中及衛(wèi)生院約10億元。
????3.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造項目總投資約12億元。其中,城市防汛排澇水系連通及市政道路提升改造項目:城南百泉河(3.7公里、寬30米)、文昌河(4.2公里、寬30米)按照防洪標(biāo)準(zhǔn)拓寬整治,對堤防進(jìn)行達(dá)標(biāo)加固,整治兩岸生態(tài)環(huán)境,估算投資約5億元;恢復(fù)重建市政道路約27公里,能力提升道路26.6公里,總投資約6.5億元;智慧城市環(huán)保提升項目投資約7500萬元。
????合作模式
????項目擬采用“1+N”運作模式,即輝縣市新投建設(shè)發(fā)展有限公司(新鄉(xiāng)投資集團(tuán)子公司)作為項目實施主體,負(fù)責(zé)對災(zāi)后重建項目進(jìn)行包裝、融資、實施、推進(jìn);輝縣新投下設(shè)項目公司負(fù)責(zé)對各個項目進(jìn)行具體實施。項目公司運營模式為“公司主導(dǎo)、社會參與”,建設(shè)模式為“投資人+EPC”;輝縣新投通過公開招標(biāo)方式確立各項目公司的社會資本方,按招標(biāo)方案繳納項目資本金,同時負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工及交付工作(原則上不參與項目管理)。
????合作伙伴要求
????1.具有獨立法人資格,國內(nèi)知名品牌的工程承包商。
????2.房建或市政特級,雙特級優(yōu)先。
????3.具有良好的信譽及財務(wù)狀況,實力強(qiáng),良好的配合和溝通能力。
????4.委托代理人需攜帶授權(quán)委托書(蓋章、簽字)。
????四、截止時間
????2022年2月28日
????聯(lián)系人:李璐18811003058
????郵 箱:xtgcgl2022@163.com
????地 址:河南省新鄉(xiāng)市牧野區(qū)和平路80號新鄉(xiāng)投資集團(tuán)9樓
????2022年2月16日