鄭開之間要建快速通道?鄭州城建局回應(yīng):工作正在推進(jìn)中
鄭開同城又有了新動向。
這兩天,《鄭開同城快速通道研究匯報》文件引發(fā)許多市民關(guān)注。
記者收到文件后,第一時間向鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局核實其真實性,據(jù)了解,鄭開同城快速通道相關(guān)工作一直在積極推進(jìn)中,以最終形成的方案(文件)為準(zhǔn)。
從鄭汴一體化到鄭開同城化,稱呼上的明顯變化意味著鄭州與開封正在加速融合。那么,作為鄭開同城化的橋梁,白沙片區(qū)和綠博片區(qū)可否借著政策東風(fēng),迎來自己的牛年的第一波“彩蛋”呢?
隴海路航拍
01
鄭開同城新動向 快速通道正在推進(jìn)中
自去年9月初,“鄭開同城”的提法正式出來后,鄭開兩地如何進(jìn)一步融合發(fā)展,備受關(guān)注。
這兩天,一份《鄭開同城快速通道研究匯報》的文件引發(fā)不少市民關(guān)注,文件中,鄭開之間多條快速通道研究方案更是成為焦點。
一時間,很多市民詢問:鄭開之間要建設(shè)快速通道了?
河南商報記者注意到,該文件下方的署名單位顯示為鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局、華東勘測設(shè)計研究院有限公司、河南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究總院股份有限公司,落款時間為2021年2月。
2月27日,河南商報商報記者聯(lián)系鄭州市城建局進(jìn)行核實,經(jīng)向相關(guān)工作人員了解,鄭開同城快速通道相關(guān)工作一直在積極推進(jìn)中,鄭州市城建局是參與單位之一,也形成了初步匯報方案。
對于目前很多市民關(guān)注的上述文件,以及文件中提到的多條快速通道方案等內(nèi)容,鄭州市城建局上述工作人員向河南商報記者表示:“目前只是前期的一個工作進(jìn)展,后續(xù)方案如何定,工作具體如何開展等,暫時還都不確定,涉及的工作也非常多,請市民以最終官方發(fā)布的文件為準(zhǔn)。”
對于鄭開快速通道研究的細(xì)節(jié),上述工作人員并沒有詳細(xì)回應(yīng),但可以確定的是,該快速通道目前已正式進(jìn)入議事日程,接下來有望突破。
去年9月初發(fā)布的《2020年鄭州都市圈一體化發(fā)展工作要點》中明確提出,啟動編制鄭開同城化發(fā)展規(guī)劃,河南將探索設(shè)立鄭開同城化發(fā)展先行示范區(qū),為鄭開同城化發(fā)展探索路徑、提供示范。多名專家接受河南商報記者采訪時稱,從最早的“鄭開雙城”,到“鄭汴一體化”,再到如今的“鄭開同城化”,除了稱呼上變化,更重要的是要消除城市之間流動的壁壘,以及兩地公共服務(wù)資源無縫對接。
如今,鄭開之間,交通方面或?qū)⒂行聞幼髁恕?/p>
(鄭開同城化總規(guī)劃圖)
02
快速通道總體設(shè)計理念
要想富,先修路。這句至理名言放在任何時代都不會出錯。
交通作為鏈接城市與城市之間的政治、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、文化的核心關(guān)鍵,是鄭開同城化的先行條件。根據(jù)目前的《鄭開同城快速通道研究匯報》(下簡稱報告),鄭開同城化的總體設(shè)計理念,最終建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將完成30分鐘通勤交通圈,汽車80km/h的行駛速度目標(biāo)值。
根據(jù)報告中提到的設(shè)計理念,將通過“老城再造”,用快速路來帶動城市的有機(jī)更新,同時發(fā)展“復(fù)合通道”,用多種交通方式來最大程度上打通鄭州與開封之間的復(fù)合交通軸線,讓雙城之間達(dá)到順暢通行,無阻通行的交通狀況。
報告中還提出,將通過“互動演進(jìn)”的方式,推動城市發(fā)展與道路建設(shè)的互動演進(jìn)??傮w工程分為一、二、三期,借鑒杭州主城區(qū)至南湖公園的理念,逐級推進(jìn)雙城之間的完美鏈接。除此之外,“界面還城”的理念也十分值得提倡,通過城市核心區(qū)快速路以地下形式的建設(shè),將地面空間歸還于城市,也能達(dá)到快速交通與城市生活功能的有效分離。
值得注意的是,在設(shè)計之初,“綠色建筑”的理念便已經(jīng)被提及。鄭開同城的快速通道將采用預(yù)制拼裝橋梁施工技術(shù),并行推廣裝配式建筑,來達(dá)到雙城之間的暢通,也保證了整體城市界面的整潔。
對于鄭開之間的5條快速通道研究工作,報告中更是著重分析對比。
03
鄭開之間正研究的5條快速通道
1、隴??焖俾窎|延
據(jù)悉,隴??焖俾窎|延,西接隴??焖俾罚|四環(huán)節(jié)點),東連開封市魏都路,全程約38km。項目工程總投資額110億元,其中橋梁68億元,道路22億元,隧道20億元。工程施工總工期為18個月。
隴海快速路東延工程一直是住在白沙片區(qū)和綠博片區(qū)居民十分重視的一項民生工程。由于目前商都路的車流量較大,高峰期頻繁出現(xiàn)道路擁堵現(xiàn)狀,故隴??焖俾窎|延工程的推進(jìn)已經(jīng)迫在眉睫。
2、鄭開大道
據(jù)悉,鄭開大道西接鄭州市金水東路,東連開封境內(nèi)鄭開大道,東四環(huán)至十三大街段全長約36km。項目工程費用130億,其中橋梁90億, 道路25億,隧道15億 。工程施工總工期18個月。
鄭開大道目前道路兩側(cè)的城市界面已經(jīng)初具雛形,是目前鄭州開封雙城之間的主要通行要道。全線建設(shè)條件較好,無新增征地和拆遷。由于鄭開大道位于城市中心,且與主要縱向道路相交,是鄭開同城化區(qū)域的重要橫向路網(wǎng)骨架。
3、綠博大道
據(jù)悉,綠博大道西接商鼎路,東連宋城路,東四環(huán)至十三大街段全長約37km。不過由于綠博大道休閑慢行、綠化景觀、公共交通基礎(chǔ)良好,按照交通性景觀大道的定位,方案中暫不推薦為快速路。
綠博大道的改造方案主要以優(yōu)化道路斷面,公交優(yōu)先,快慢相間的方式,提升慢行標(biāo)準(zhǔn)、塑造核心景觀,打造低碳環(huán)保、運動休閑的景觀大道。建安費用約為25億元。
4、科學(xué)大道
據(jù)悉,科學(xué)大道位于連霍以南,鄭開大道以北,西起萬三公路(規(guī)劃快速路),東至十三大街 (規(guī)劃快速路)。西接在建科學(xué)大道,東接現(xiàn)狀東京大道,全長26.7km。
總體布置方案為采用地面快速路形式,與主要南北向干道采用上跨 形式,與萬三公路、廣惠街、雁鳴大道、S224及十三大街等快速路設(shè)置互通式立交,與安羅高速相交處設(shè)置收費站,紅線寬度60m,建安費約55億元。
5、南三環(huán)東延
據(jù)悉,該方案中,萬洪路西接南三環(huán),東連規(guī)劃隴海七路,東三環(huán)至十三大街段全長約42.5km。
建設(shè)方案為安羅高速以西段采用高架快速路形式,安羅高速以東段主要為地面快速路,與京港澳輔道、 萬三公路、廣惠街、雁鳴大道、S224及十三大街設(shè)置互通式立交,與安羅高速相交處設(shè)置收費站,紅線寬度60m,建安費約100億元。
綜合5條道路方案,報告中也直接給出了綜合比選分析,如下圖。其中,隴??焖俾窎|延方案已獲開封優(yōu)先推薦意見,建議近期實施,而綠博大道方案則由于路網(wǎng)不銜接等原因,不推薦實施。
【鄭開加速度,或利好白沙綠博?】
作為鄭州數(shù)一數(shù)二的“爭議”區(qū)域,白沙片區(qū)和綠博片區(qū)一直備受人們討論。
業(yè)內(nèi)人士分析,此次鄭開同城快速通道方案提出后,一方面,能提速鄭州與開封的“同城”速度,另一方面,也能加速政策及產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入,對于區(qū)域的發(fā)展也算是一種利好。
據(jù)了解,目前白沙片區(qū)由于區(qū)域內(nèi)幾乎無土地供應(yīng),區(qū)域內(nèi)的樓盤銷售情況一直不錯。作為中原科技帶的“東翼”,白沙片區(qū)科學(xué)谷項目也是鄭州市發(fā)展的重點項目之一,眾多高科技產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入,即將落位于此。值得一提的是,鄭州市科技館新館建設(shè)階段也已經(jīng)進(jìn)入了尾聲,預(yù)計今年將全面竣工,投入使用。
綠博片區(qū)作為主打文旅、休閑的區(qū)域,由于去年綠博片區(qū)部分樓盤出現(xiàn)了“價格腰斬”的情況,在鄭州市內(nèi)一直飽受爭議。
一位房地產(chǎn)投拓人員告訴河南商報記者:“綠博片區(qū)大降價的項目多是全國性房企,其重點關(guān)注的是全年城市任務(wù)完成指標(biāo),而非單盤指標(biāo)。從土地市場角度來說,去年名門、中交等房企都在綠博片區(qū)高溢價拿地,說明房企還是很重視綠博片區(qū)的。”
(報告中的鄭開“愿景”)
鄭開同城化的發(fā)展已經(jīng)是中原城市群大戰(zhàn)略中不可磨滅的一環(huán)。正如報告中的愿景,未來鄭開之間,將滿足差異化的多彩通道,來滿足鄭開同城化的多樣需求。而白沙片區(qū)、綠博片區(qū)作為鄭開之間的重要途徑區(qū)域,交通的提速,也會帶來源源不斷的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入,助力區(qū)域的多元化發(fā)展,更加引人期待!